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Umbau einer ehemaligen Kaserne zu einer Schule - AHS Wien West

Art des Objektes / Nutzung:

Auf einem Teilstück des Areals der Biedermann-Huth-Raschke Kaserne im 14.

Wiener Gemeindebezirk, im Westen von Wien, ist nach Absiedelung des

Bundesheeres eine neue AHS mit Schwerpunkt Sport mit 16 Klassen

Realgymnasium (RG) und 18 Klassen Oberstufenrealgymnasium (ORG) für

Leistungssport sowie eine 3-fach Turnhalle (insgesamt rund 13.000 m² BGF)

entstanden.

Zwei der Gebäude, nämlich das Objekt 2, das vorher als Garagenhalle genutzt

wurde, ursprünglich aber eine Reithalle war, und das Objekt 4, ein Büro- und

Mannschaftsgebäude, blieben erhalten. Das Objekt 2 wird als Turnhalle genutzt und

auch das Objekt 4 wurde sinnvoll in die neue Schule integriert. Beide Gebäude

stehen unter Denkmalschutz, wobei bei beiden Gebäude die äußere Erscheinung

und beim Objekt 2 zusätzlich das Dachtragwerk für die Denkmalpflege relevant

sind.

Alle weiteren Objekte auf dem Bauplatz wurden aufgebrochen.

Gemäß diesen Vorgaben hat die ARGE AHS Wien West den ausgeschriebenen

Architekturwettbewerb gewonnen und auf dem genannten Standort wurde die

Sanierung und Erweiterung des Objekts und Umnutzung als AHS umgesetzt. Dies

mit einem unterirdischen und 4 oberirdischen Geschoßen bzw. mit einer

alleinstehenden Sporthalle.

Das höchste Aufenthaltsniveau des Schulgebäudes beträgt an der höchsten Stelle

+11,82 m. Demnach ist das Bestandsobjekt in die Gebäudeklasse 5 (GK 5)

einzustufen.

Das Objekt wird wie folgt genutzt:

Kellergeschoß: Turnsaal, Garderoben, Waschbereiche

Erdgeschoß: Unterrichtsräume, Lerninseln, Speisezonen/ Veranstaltungsbereich

1. Obergeschoß: Unterrichtsräume, Lerninseln, Homebase

2. Obergeschoß: Unterrichtsräume, Lerninseln, Arbeitsräume Lehrer

3. Obergeschoß: Unterrichtsräume, Lager, Server

Besonderheiten: Denkmalschutz, ein Turnsaal unterirdisch

Bauherr

Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H., Hintere Zollamtsstraße 1, A-1030 Wien, Tel.: +43 (0) 50 / 2440

Ort, Anschrift

A-1140 Wien, Steinbruchstraße 33

Architekt

ARGE AHS Wien West, F+P Architekten ZT GmbH, Shibukawa Eder Architects

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

03.2016 bis 12.2017

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

5-10 Mio. EUR

Im Jahr 1930 erwarben die Schwestern Salvatorianerinnen das ehemals als Nervenheilanstalt
betriebene „Sanatorium Rosenthal“ und stellten es noch im selben Jahr als St. Josef-Krankenhaus
mit den Abteilungen für Innere Medizin und Chirurgie in den Dienst der Wiener Bevölkerung.

Erste Erweiterungen erfolgten in den 30er und 50er Jahren (zusätzliche Abteilungen: Geburtshilfe
und Gynäkologie, Operationssäle und Röntgeneinrichtungen, Zubau einer Kapelle), bevor von 1986
bis 1989 der letzte Erweiterungsbau (neue OP-Säle und Kreißzimmerbereich) und in der Folge eine
Renovierung des Alt-Bestands erfolgten.

Das Hauptgebäude des Krankenhauses liegt, von der Auhofstraße zurückgesetzt, in einem Parkareal, gegen Süden ist es in den Hang gebaut; zusammen mit den Nebengebäuden bildet es ein harmonisches Ganzes, das zum Wohlbefinden der Patienten beiträgt.

Beeinträchtigt wird der Krankenhaus-Betrieb durch eine immer größer werdende räumliche Beengtheit, die für Patienten und Mitarbeiter teilweise massive Belastungen mit sich bringt.

Das St. Josef-Krankenhaus gehört seit 2004 der Vinzenz Gruppe Wien an, einer gemeinsamen
Trägergesellschaft, der fünf gemeinnützige Wiener Krankenanstalten angehören (neben dem St.
Josef-Krankenhaus das Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern Wien, das Krankenhaus
Göttlicher Heiland, das Orthopädische Spital Speising und das Herz-Jesu-Krankenhaus).

Im Jahr 2005 wurde ein Bauvorhaben eingereicht, das einen Zubau an der Auhofstraße vorsah und
in erster Linie eine Flächenerweiterung des Operations- und Entbindungstraktes sowie
betriebsorganisatorisch nötige Adaptierungen und Verlegungen in anderen Bereichen (Ambulanz,
Endoskopie, Wäscherei, Medikamentendepot, Müllplatz u.a.) zum Inhalt hatte.

Bauherr

St. Josef Krankenhaus GmbH, Auhofstraße 189, A-1130 Wien

Ort, Anschrift

A-1130 Wien, Auhofstraße 189

Architekt

ARGE Maurer & Partner, HD Architekten, Kolonitzgasse 2A, A-1030 Wien

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

09.2015 bis 08.2022

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

5-10 Mio. EUR

Auf den Grundstücken 201/3 und 201/5 wird je ein Kleinwohnhaus errichtet.
Beide Häuser beinhalten je 4 Reihenhäuser. Jedes Reihenhaus wird über das Kellergeschoß erschlossen, welches neben Windfang und Vorraum je noch ein Zimmer sowie einen Kellerraum, in welchem die Haustechnik untergebracht ist, beinhaltet.

Im Erdgeschoß befinden sich Wohnküche, Wohnraum und WC, darüber im OG ein Flur, 2 Zimmer sowie ein Bad/WC.

Jeder Wohneinheit sind 2 PKW-Abstellplätze zugeordnet, welche direkt vom Annaweg befahren werden.

Das Kellergeschoß wurde mit Hohlwänden sowie 17cm und 25cm starkem Ziegelmauerwerk hergestellt.

Das Erdgeschoß und das Obergeschoß wurden mit 17cm und 25cm starkem Ziegelmauerwerk hergestellt.

Es wurden Ortbetondecken hergestellt, wobei die letzte Geschoßdecke ein Sargdeckel ist.

Bauherr

Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft, Bahnzeile 1, 3500 Krems, Tel.: +43 (0) 2732/83393

Ort, Anschrift

A-3452 Trasdorf, Annaweg 9,11

Architekt

Architekt Dipl. Ing. Wolfgang Stachl, Mitterweg 40, 3422 Altenberg, Tel.: +43 (0)2242 / 321 94 21

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

07.2015 bis 10.2016

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Sanierung und Erweiterung in 3 Bauteilen:

- DSV-Arbeiten

- Mauerwerksverfestigung

- Mauertrockenlegung

- Umbau bei laufendem Betrieb

- innerstädtische Lage

- denkmalgeschütztes Gebäude

- 2-geschoßige Baugrube

- Sanierung der gegliederten historischen Fassade

Bauherr

Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H., Hintere Zollamtsstraße 1, A-1030 Wien, Tel.: +43 (0) 50/2440

Ort, Anschrift

Anton-von-Webern-Platz 1, A-1030 Wien

Architekt

Architekt DI Reinhardt Gallister, Ungargasse 14, A-1030 Wien, Tel.: +43 (0) 1/7181910

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

07.2015 bis 07.2016

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Die Stadt Wien beauftragte 2015 die Firma Steiner Bau Heiligeneich mit dem Bau des städtischen Kinderhorts in der Dornbacherstraße 111 im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Vor Baubeginn standen auf der Liegenschaft Baucontainer die als Kindergartenunterkunft dienten.

Der Neubau beinhaltet 10 vollausgestattete Gruppenräume und diverse Spiel- und Freizeiteinrichtungen im Innenhof. Ein Teil des Auftrags der Firma Steiner Bau waren die Baugrubensicherungsmaßnahmen zum öffentlichen Gut mittels Trägerbohlenwand und zur Unterfang der angrenzenden Liegenschaft wurde das Solicrete - Düsenstrahlverfahren eingesetzt. Die tragenden Innenwände des Kinderhorts wurden mittels Hohlwandelementen hergestellt. In dem Gebäude befinden sich weiters 2 Stiegenhäuser welche mit Betonfertigteile umgesetzt wurden. Die Außenwände wurden aus Ortbeton hergestellt. Um die großen Deckenspannweiten der Gruppenräume realisieren zu können, wurden in die Deckenkonstruktion Hohlkörper eingelegt (Cobaix). Die Hohlkörper sind aus Recyclingkunststoff hergestellt und verringern die benötigte Betonmenge und somit das Gewicht der Decke. Die Sargdeckelkonstruktion wurde zweischalig in Ortbeton hergestellt. Der Rohbau wurde innerhalb kürzester Zeit fertiggestellt. Eine Betonrinne mit angeschlossenem Schlammfangschacht musste hergestellt werden, um die enormen Mengen an Hangwasser zu filtern. In weiterer Folge wurden drei Regenwasserzisternen mit einem Fassungsvermögen von jeweils 15.000 Liter versetzt, um das Regenwasser kontrolliert auffangen zu können, um es anschließend in den groß dimensionierten EI-Profil-Kanal einleiten zu können.

Bauherr

Magistrat der Stadt Wien, Magistratsabteilung 34, Bau- und Gebäudemanagement, Muthgasse 62, 1194 Wien

Ort, Anschrift

Dornbacher Straße 111, A-1170 Wien

Architekt

Architekten Hufnagl, Einwanggasse 23, A-1140 Wien, Tel. +43 (0) 1/ 879 23 95

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

06.2015 bis 03.2017

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.