Referenzen

Auf dem Grundstück der Liegenschaft Mitisgasse 4-6, 1140 Wien welches durch die Felbigergasse, Mitisgasse und Fünkhgasse begrenzt wird, wurde auf dem ehemaligen Firmenareal der Firma Impex Sanitärhandel durch die Familienwohnbau und der Wiebe Bauträger und Entwicklungsgesellschaft ein zusammenhängender Wohnhauskomplex mit 4 Stiegen, 79 Eigentumswohnungen und einem Geschäftslokal errichtet.

Die Bestandsgebäude in der Felbigergasse und in der Mitisgasse wurden abgerissen um Platz für die neuen Gebäude zu schaffen. Lediglich der Gebäudetrakt in der Fünkhgasse wurde erhalten.

Die Stiegen 1 und 2, die sich im Gebäudekomplex in der Felbigergasse befinden, bestehen aus jeweils 16 Wohnung die sich über 6 Geschoße (EG, 1.OG bis 4.OG, DG) erstrecken. Die Stiege 3, die vor allem durch die Sichtbetonterrassen und Sichtbetonterrassentrennwände in der Mitisgasse auffällt, erstreckt sich ebenfalls über 6 Geschoße (EG, 1.OG bis 4.OG, DG) mit 41 Wohnungen. Im Bestandsgebäude in der Fünkhgasse befindet sich im ersten Obergeschoss das Geschäftslokal der Firma Impex Sanitärhandel. Darüber wurde unter großem Aufwand durch das Öffnen der obersten Bestandsgeschoßdecke ein neuer Innenhof im 2. Obergeschoß geschaffen. Dadurch wurde es möglich im ehemaligen Hochregallager weitere 6 Wohnungen, davon 3 Maisionettenwohnungen mit Rooftop-Terrasse im Bestandsgebäude, zu errichten. Die vier Stiegen sind im Kellergeschoss über die Tiefgarage miteinander verbunden, wo sich auch die Kellerabteile der Wohnungen befinden. Für die Wohnung die im Innenhof liegen und keine Fenster an der Straßenfront haben wurden im Innenhof Fluchttürme errichtet. Die Fluchttürme wurden mit Melaninharzplatten und Stahlgeländern verkleidet, damit sie sich in das Gesamtbild des Gebäudes integrieren.    
                                                                                      
Da der Gebäudekomplex entlang der Straßenfluchtlinien errichtet wurde und die Innenhöfe nur sehr geringen Platz bieten, standen so gut wie keine Lagerflächen für die Lagerung der Schalungselemente und der Baumaterialen sowie für die Baustelleneinrichtung (Container) zur Verfügung. Hierfür musste mit den Gehsteigen und Parkstreifen rund um den Gebäudekomplex das Auslagen gefunden werden.

Bauherr

Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H, WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsgesellschaft m.b.H., Märzstraße 1, A-1150 Wien

Ort, Anschrift

A-1140 Wien, Mitisgasse 4-6 / Felbigergasse 31

Architekt

wafler architektur ZT GmbH, Weyrgasse 8/8, A-1030 Wien, Tel. +43 (0)1/9619450, Fax +43 (0)1/9619450-15

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

10.2017 bis 06.2019

Auftragsart

Generalunternehmer

Auftragssumme

10-20 Mio. EUR

Baumeisterarbeiten für den Neubau einer Werkstätte.

—- Beheizte Bodenplatte
—- Hangunterfangung
—- Hebebühnen

Bauherr

Josef Marschall Ges.m.b.H., Nr. 42, 3452 Weinzierl

Ort, Anschrift

A-3452 Weinzierl, Nr. 42

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

08.2017 bis 12.2017

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Umbau Raika Heiligeneich im laufenden Betrieb.

- Einbau Behindertenaufzug

-
Div. Baumeisterarbeiten

- VWS-Fassade in Teilbereichen

Bauherr

Raiffeisenkasse Heiligeneich reg. Gen.m.b.H., Raiffeisenplatz 1, A-3452 Heiligeneich

Ort, Anschrift

A-3452 Heiligeneich, Raiffeisenplatz 1

Architekt

Zirup ZT OG, Neubaugasse 31, A-1070 Wien

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

07.2017 bis 09.2017

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Die Anlage besteht aus 35 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 29 Stellplätzen. Auf dem Areal entstand ein sechsgeschoßiges Gebäude.

Die Wohnungen werden barrierefrei über die Laubengänge erreicht und sind mit einem Personenaufzug erschlossen.

Die Garageneinfahrt erfolgt von der Josef-Palme-Platz-Straße über einen Autolift.

Bei allen Geschoßen wurden die Wände und Decken in Ortbeton hergestellt.

Im Norden grenzen die Eigengärten vom 1. Untergeschoss an den Wienfluss.

Von der Fa. Steiner-Bau wurden folgende Leistungen erbracht:

- Rohbau inkl. Erdarbeiten und Baugrubensicherung
- Dachaufbauten Flachdach und Sargdeckel inkl. Schwarzdecker-, Zimmerer- und Spenglerarbeiten
- Terrassen und Balkone: Verlegung Plattenbelag
- Außenanlagen
- E-Installationsarbeiten

Grundstücksfläche ~1.750 m²
Bebaute Fläche ~ 870 m²

Bauherr

Vodatech V21 GmbH, Josef-Palme-Platz 4, 1140 Wien

Ort, Anschrift

A-1140 Wien, Josef-Palme-Platz 4

Architekt

EPB Projekt GmbH, Fischerstiege 9/4, 1010 Wien

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

06.2017 bis 09.2019

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Umbau eines alten Bestandgebäudes im Zentrum von Heiligeneich.

—- Baumeister
- Fassade
—- Außenanlagen
—- Behindertenrampe

Bauherr

Familie Widerin, Raiffeisenplatz 2, A-3452 Heiligeneich, Tel.: +43 (0) 2275/ 5320 0

Ort, Anschrift

A-3452 Heiligeneich, Raiffeisenplatz 2

Architekt

A Quadrat Ziviltechniker GmbH, Kirchengasse 13, 3430 Tulln

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

05.2017 bis 09.2017

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.