Referenzen

Neubau von Seminarräumen und Büros für den Universitäts-Betrieb der BOKO Wien

- Spritzbetonwand als Baugrubensicherung

- 2 Untergeschosse in Stahlbeton

- Stiegenhaus in Sichtbeton für den 4 geschossigen Holz-Neubau

- Verbindungsbrücke zum best. Universitäts-Gebäude

- Außenanlage samt barrierefreier Rampe

- Eternitfassade im Bereich des 1. Untergeschosses

Bauherr

Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H., Trabrennstraße 2c, 1020 Wien

Ort, Anschrift

A-1190 Wien, Peter-Jordan-Straße 82

Architekt

SWAP Architekten ZT GmbH, Neustiftgasse 32-34/2/8, 1070 Wien

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

04.2019 bis 07.2020

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Projektbeschreibung NÖ Pflegezentrum Mauer Haus 46+48+19

Auf dem Areal des NÖ Pflege- und Betreuungszentrum Mauer wird für das Land NÖ - Amt der NÖ Landesregierung, Abteilung Landeskliniken und Landes­betreuungszentren (GS7), auf den Grundstücken 800/3, 800/10, 1945/10, mit der EZ 201, EZ 2108 in Mauer bei Amstetten, das bestehende Pflegezentrum durch nachfolgende Neubauten und Sanierungen erweitert bzw. ergänzt. 

Haus 46 - Neubau NÖ Pflege- und Betreuungszentrum für 35 Plätze

Haus 48 - Neubau NÖ Pflege- und Betreuungszentrum für 5 Plätze

Haus 19 - Bestandsobjekt als Therapie- und Aufenthaltsbereich mit Cafe

Die Neubauten werden jeweils in Massivbauweise, bestehend aus Teilkeller- und Erdgeschoss, sowie teilweise mit 1. Obergeschoss, dem zugehörigen Flachdach und den Außenanlagen errichtet. Die Häuser werden jeweils mit Aluminiumfenster, Sonnenschutzanlagen und vorgehängter Fassade ausgestattet. Die lnnenausbauten erfolgen entsprechend dem aktuellen "Stand der Technik" im Pflegeheimbau.

Bauherr

NÖ Landeskliniken Holding, Stattersdorfer Hauptstraße 6/c, 3100 St. Pölten

Ort, Anschrift

3362 Mauer-Amstetten, Hausmeningerstraße 221

Architekt

ARGE Maurer & Partner ZT GesmbH &, Architekt Zieser ZT GmbH, Kirchenplatz 3, 2020 Hollabrunn

Ausführung durch

ARGE Mauer PBZ, Hörlesberger – Steiner

Projektdauer

04.2019 bis 05.2021

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Neubau einer Wohnhausanlage mit ca. 25 Wohnungen. Die Wohngebäude sind unterkellert. Die Abstellplätze sind in der Tiefgarage situiert.

Bauherr

Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Ges.m.b.H., Hietzinger Hauptstraße 119, A-1130 Wien, Tel.: +43 (0) 1/505 87 75-0

Ort, Anschrift

A-3400 Klosterneuburg, Alleestraße 1c

Architekt

Architekt DI Wolfgang Rainer ZT GmbH, Baumgartenstraße 82, 1140 Wien

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

03.2019 bis 11.2020

Auftragsart

Generalunternehmer

Auftragssumme

Mr.

Allgemeine Projektbeschreibung:

Der im Jahre 1967 bis 1973 errichtete Gebäudekomplex PH Ettenreichgasse 45 a, b und c, 1010 Wien wird einer Generalsanierung unterzogen. Die gesamte Sanierung der drei Bauteile wird dabei so getaktet, dass die Umbau- und Revitalisierungsmaßnahmen der einzelnen Häuser nacheinander erfolgen soll. Dabei werden die Gebäude in den Bereichen der Thermischen Sanierung, des Brandschutzes und der Barrierefreiheit dem aktuellen Stand der Technik angepasst und das Raumprogramm durch neue Zubauten ergänzt.

Die vom AN Baumeister zu erbringenden Leistungen umfassen dabei folgende Bereiche:

Bestandsgebäude:

* Schutz von verbleibenden Bauteilen

* Außengerüstung für den Abbruch von Schad- und Störstoffen sowie für den AN Alu-Glasfassaden

* Auslösen und Abbrechen von Bauteilen (z.B.: Türblättern, Zargen, Sanitärgegenständen, ...)

* Abbruch von Bodenaufbauten, abgehängten Decken, Portalen, Wänden, haustechn. Anlagen, ...

* Erdaushub, Abbruch von Außenanlagen, Abdichten und Trockenlegen der Außenwände, ...

* Mauer- und Versetzarbeiten, Herstellen von Innenputz, Estricharbeiten und WDVS-Arbeiten

* Herstellen von Durchbrüchen und Unterfangungen in STB-Wänden und Decken

* Erneuerung der Außenanlagen

* Instandsetzen Bestandskanal

Zu- und Neubauten:

* Rohbau als Stahlbetonkonstruktion

* Rohbau als Stahlkonstruktion

* Fundierung mittels DSV-Säulen

Bauherr

Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H., Trabrennstraße 2c, 1020 Wien

Ort, Anschrift

A-1100 Wien, Ettenreichgasse 45

Architekt

ARGE Kohlbauer - Atelier.23 - Vasko + Partner, Amalienstraße 68, 1130 Wien

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

05.2018 bis 07.2022

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

5-10 Mio. EUR

Die Wohnhausanlage besteht aus 3 freistehenden Bauteilen mit jeweils 3 Geschoßen (EG., OG. und DG.) mit insgesamt 29 Wohnungen.
In jedem Bauteil liegt das Stiegenhaus zentral und ist natürlich belichtet.
Jedes Gebäude kann nachträglich mit einem Aufzug ausgestattet werden.

Der Wohnungsmix ist ausgewogen, wobei der Schwerpunkt auf 2-Zimmerwohnungen liegt. Alle Wohnungen verfügen über einen Freibereich (Mietergarten, Balkon, Terrasse oder Loggia).

Die Wohnungen sind nachträglich barrierefrei ausgestaltbar.
Im EG. befinden sich in jedem Bauteil ein Kinderwagenraum und ein Technikraum.

Die Gebäude sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert. 

Auf dem nordwestlichen Teil des Grundstücks befinden sich 44 Stellplätze inkl. 1 Behindertenstellplatz.

Die Einlagerungsräume befinden sich in einem eigenen Nebengebäude.
Der Müllraum ist als Nebengebäude an der südöstlichen Grenze vor dem BT. 1 untergebracht.

Bei den allgemeinen Grünflächen wurde ein Kinderspielplatz errichtet.

Die einzelnen Geschoße wurden mit Ziegel- und Ortbetonwänden hergestellt. Die Decken wurden alle in Ortbeton hergestellt.

Bauherr

Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft Ges.m.b.H., Hietzinger Hauptstraße 119, A-1130 Wien, Tel.: +43 (0) 1/505 87 75-0

Ort, Anschrift

A-3040 Neulengbach, Liechtensteinstraße 106

Architekt

Arch. DI Josef Knötzl, Versbachgasse 2, 1130 Wien, Tel.: +43 (0) 1/8033049

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

04.2018 bis 04.2020

Auftragsart

Generalunternehmer

Auftragssumme

Mr.