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In unmittelbarer Nachbarschaft zum Regierungsviertel in St. Pölten entstand mit dem Bürokomplex "Wirtschaftszentrum NÖ" ein neues Dienstleistungszentrum, in dem die landesnahen Gesellschaften aus den Bereichen Wirtschaft und Standortentwicklung, Werbung, Tourismus,  Umwelt und Kunst an einem zentralen Standort konzentriert wurden.  Das Bauvorhaben umfasst vier freistehende Baukörper mit vier bis sechs Geschossebenen, die über verglaste Verbindungsgänge miteinander verbunden sind. Städtebaulich stellt der Bürokomplex einen Übergang zwischen dem Regierungsviertel und dem Naherholungsgebiet Hammer-Park dar.

Die formale Differenzierung der mit trapezförmigen Grundrissen und geneigten Außenwänden aufwändig dimensionierten Baukörper erfolgt über vier unterschiedliche Materialkonzepte für die Gebäudehüllen. Die Baukörper sind alternierend mit Fassaden aus Holz, Glas, Stein und Metall verkleidet.  Natursteinsockel sowie die horizontal versetzt angeordneten Fensteröffnungen dienen als verbindende  Gestaltungselemente. Mit Ausnahme des östlich situierten Baukörpers, der in Holzmassivbauweise ausgeführt ist, wurden die anderen 3 Bauteile als Stahlbetonbauten realisiert.  Durch die Umsetzung eines energieeffizienten Haustechnikkonzepts in Kombination mit hoch wärme- gedämmten und hinterlüfteten Gebäudehüllen wurde für die Bürogebäude der Passivhausstandard erzielt. Der Einsatz einer Lüftungsanlage mit Doppelstromkreuzwärmetauscher und Grundwasserregister zum Vorkühlen und Vorheizen der Außenluft reduziert die thermischen Verluste auf ein Minimum. Darüber hinaus leisten Lichtlenkjalousien mit automatisch geregelter Nachführung sowie ein umgebungs- lichtabhängiges und mit Präsenzerfassung ausgestattetes Beleuchtungssystem einen wesentlichen Beitrag zur Reduktion des Energiebedarfs.

Mit rund 8.000 Quadratmetern Bruttogeschoßfläche ist der Bürokomplex aktuell das größte Bürogebäude in Passivhausbauweise in Österreich.  Beim Neubau des "Wirtschaftszentrum NÖ" war die Firma Steiner Bau GmbH mit den gesamten  Baumeisterarbeiten beauftragt. Nach Herstellung der Baugrubenumschließung und der Aushubarbeiten für die Baugrube waren die Schalungs- und Betonierarbeiten innerhalb von lediglich 7 Monaten durchzuführen. Eine große Herausforderung stellten die geneigten Außenwände mit deren versetzt angeordneten  Fensteröffnungen in Verbindung mit der kurzen Bauzeit dar.

Bauherr

Bauherr

NÖ Verwaltungszentrum- VerwertungsgesmbH, NÖ Hypo Leasing GmbH, Neugebäudeplatz 1, A-3101 St. Pölten, Tel.: +43 (0) 5/90910

Ort

Ort, Anschrift

Neugebäudeplatz 1, A-3101 St. Pölten

Architekt

Architekt

Architekt Mag. Geschwandtner & DI Millbacher ZT GmbH, Obere Landstraße 1, A-3500 Krems , Tel.: +43 (0) 2732/70696

Ausführung durch

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

Projektdauer

04.2006 bis 12.2007

Projektdauer

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Auftragssumme

Mr.

Bauherr

Bauherr

Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Alpenland, Siegfried Ludwig-Platz 1, A-3100 St. Pölten, Tel.: +43 (0) 2742/204-0

Ort

Ort, Anschrift

Schwarzer Weg/Brückenstraße 21, A-2100 Korneuburg

Architekt

Architekt

Architekt Engelbert Zobl, Herbert-Böckl-Weg 8, A-2380 Perchtoldsdorf

Ausführung durch

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

Projektdauer

01.2006 bis 12.2015

Projektdauer

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Baudauer: Nach Brand - Beginn zwei Tage später und Rohbaufertigstellung in 7 Wochen. 

Streifenfundament, U-Beton, ca. 8 m STB-Wände, Becherwerke, 2 Stk. Brandschutzwände ca. 18 m Höhe, Asphaltflächenergänzung außen, lose Wand vom Nachbargebäude mit Spritzbeton sichern.

Bauherr

Bauherr

Agrana Zucker GmbH, Josef-Reither-Straße 21-23, A-3430 Tulln

Ort

Ort, Anschrift

Josef-Reither-Straße, A-3430 Tulln

Architekt

Architekt

Pörner ZT GmbH, Hamburgerstraße 9, A-1050 Wien, Tel.: +43 (0) 1/589900

Ausführung durch

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

Projektdauer

09.2005 bis 10.2005

Projektdauer

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Bauherr

Bauherr

Agrana Stärke GmbH, Industriegelände, A-3435 Pischelsdorf

Ort

Ort, Anschrift

Industriegelände, A-3435 Pischelsdorf

Architekt

Architekt

Pörner ZT GmbH, Hamburgerstraße 9, A-1050 Wien, Tel.: +43 (0) 1/589900

Ausführung durch

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

Projektdauer

01.2005 bis 12.2007

Projektdauer

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Verschiedene Nutzungen:

 

Neues Kompetenzzentrum - 5 Einrichtungen unter einem Dach:

  • NÖ. Landesfeuerwehrverband
  • NÖ. Landesfeuerwehrschule
  • Abteilung IVWa samt Landeswarnzentrale
  • Landesstelle für Brandverhütung
  • Zivilschutzverband
Bauherr

Bauherr

NÖ Landesregierung, ZELUS Grundstücksvermietungs GmbH, Neugebäudeplatz 1, A-3101 St. Pölten

Ort

Ort, Anschrift

Langenlebarner Straße 106, A-3430 Tulln

Architekt

Architekt

Architekt Dipl. Ing. Ernst Maurer, Kirchenplatz 3, 2020 Hollabrunn, Tel.: +43 (0) 2952/3965

Ausführung durch

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

Projektdauer

04.2004 bis 09.2006

Projektdauer

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Räumlichkeiten:

Maschinenraum, Sozialraum für Raucher und Nichtraucher, Analysemessraum, OS-Server-Raum, Analyse-Saftraum, Zentralwarte, WC-Anlagen und Gang.

 

Baukonstruktion:

Außenmauerwerk

25 cm STB-Wand, außen mit Hinterlüftungsebene und  Blechvorsatzschale,

Trag. Innenwände

25 cm Ziegelmauerwerk, beidseitig verputzt,

Decken

Ziegeleinhängdecke bzw. örtlich STB-Felder lt. stat. Erfordernis,

Dachkonstruktion

Trapezblech mit konventionellem Warmdachaufbau

Stiege

Stahlbetonkonstruktion lt stat. Erfordernis

Zwischenwände

Gipskartonständerwände, in den Nassräumen mit  feuchtraumgeeignete Platten.

Bauherr

Bauherr

Agrana Zucker GmbH, Josef-Reither-Straße 21-23, A-3430 Tulln

Ort

Ort, Anschrift

Josef-Reither-Straße 21-23, A-3430 Tulln

Ausführung durch

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

Projektdauer

04.2003 bis 10.2003

Projektdauer

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

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