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Neubau einer Wohnhausanlage im innerstädtischen Bereich von Purkersdorf

Das Bauvorhaben befindet sich im innerstädtischen Bereich und ist an zwei Fronten von Straßenzügen und an Seiten von Anrainern begrenzt wobei das Grundstück zu ca.95% verbaut wurde.

Die Baustelleneinrichtungsflächen sind auf Grund der zuvor erwähnten beengten Platzverhältnisse äußerst eingeschränkt wobei auch alle vier Grundstücksfronten mit Baugrubensicherungsmaßnahmen versehen werden mussten.

Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Ziegel-Massivbauweise mit Flachdachaufbauten errichtet und beinhaltete 13 Wohneinheiten mit 19 Tiefgaragenstellplätzen und einer Wohnnutzfläche von 1.027m² sowie Balkon- / Terrassen- und sonstigen Freiflächen von ca. 280m².

Bauherr

Gemeinnützige Bau- und Wohnungsgenossenschaft Wien-Süd eGenmbH, Untere Aquäduktgasse 7, 1230 Wien

Ort, Anschrift

3002 Purkersdorf, Kaiser Josef Straße 15

Architekt

pfeil architekten - ZT GmbH, Hauptplatz 11, 3002 Purkersdorf,

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

04.2021 bis 07.2022

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Errichtung von 32 Reihenhäusern mit Stellplätzen sowie eines Spielplatzes

Errichtung von 32 Reihenhäusern, aufgeteilt in sieben Blöcken, sowie die Überdachung von 32 PKW-Stellplätzen, teilweise unmittelbar im Zugangsbereich der einzelnen Häuser, ein Müllsammelraum in unmittelbarer Verlängerung eines Carports und ein Spielplatz. 

Bauherr

Schönere Zukunft GmbH, Hietzinger Hauptstraße 119, 1130 Wien

Ort, Anschrift

3434 Tulbing, Am Hauptgraben 3

Architekt

Architekt DI Günter Gurschl, Jakob-Schefzik-Gasse 37/3/16, 3430 Tulln

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

03.2021 bis 11.2022

Auftragsart

Teil-Generalunternehmer

Auftragssumme

5-10 Mio. EUR

Abbruch und Neubau

Zuerst wurde das Bestandsobjekt abgebrochen und die notwendigen Vorkehrungen für den Neubau getroffen. Anschließend wurde ein neues Wohngebäude mit 20 Einheiten errichtet sowie ein ehemaliger Gastbetrieb (Salettl) saniert.

Bauherr

Stolz Immobilien GmbH, Hietzinger Kai 5/12, 1130 Wien

Ort, Anschrift

1150 Wien, Sturzgasse 45

Architekt

Architekt Stolz ZT GmbH, Hütteldorfer Straße 3-5/2/19, 1150 Wien

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

11.2020 bis 12.2021

Auftragsart

Baumeisterarbeiten

Auftragssumme

Mr.

Generalsanierung der Österreichischen Beamtenversicherung

Die Liegenschaft befindet sich in der Grillparzerstraße 11 im 1. Wiener Gemeindebezirk und beherbergt die Zentrale der Österreichische Beamtenversicherung – Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit.

Beauftragt wurden wir als Firma Steiner Bau als Generalunternehmer mit der Generalsanierung des Gebäudes.

Abbruch sämtlicher Bodenaufbauten und Einbauten, Fundamentverstärkungen, Unterfangungen, neuer Lastenaufzugliftschacht gehörten in der Anfangsphase zu den Aufgabenbereichen. Der veraltete Dachstuhl wurde komplett abgebrochen und durch einen neuen Stahl-Holz Bau von Grund auf neu aufgebaut. Die großzügig angelegten Dachflächenfenster sorgen für eine helle Raumatmosphäre.

Die Haustechnik und Elektrotechnik wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Bauherr

Österreichische Beamtenversicherung, Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit, Grillparzerstraße 11, 1016 Wien

Ort, Anschrift

1016 Wien, Grillparzerstraße 11 und 14

Architekt

HOLZBAUER & PARTNER ZT GesmbH, Arbeitergasse 3, 1050 Wien

Ausführung durch

Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich

Projektdauer

11.2020 bis 03.2022

Auftragsart

Generalunternehmer

Auftragssumme

10-20 Mio. EUR