Zubau zu den bestehenden Direktionsgebäude der AGRANA Tulln. Der Zubau erfolgte über drei Geschoße. Weiters wurde der Dachboden entsprechend wärmegedämmt. Für die Mitarbeiter wurde ein neuer Mitarbeiterparkplatz geschaffen.
Agrana Zucker GmbH, Josef-Reither-Straße 21-23, A-3430 Tulln
Josef-Reither-Straße, A-3430 Tulln
Architekt DI Heinrich Feketitsch, Marc-Aurel-Park 3/1/2, A-3430 Tulln, Tel.: +43 (0) 2272 / 65295
Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich
07.2007 bis 01.2008
Baumeisterarbeiten
Der Neubau des Landeskriminalamtes samt der Erweiterung der Logistikabteilung des Landespolizeikommandos und dem Neubau des Kulturdepots in St.Pölten ist ein weiterer Mosaikstein in der Übersiedlung der Landesverwaltung von Wien nach St. Pölten. Die Bürger profitieren von der Nähe der Sicherheitseinrichtungen und die leichtere Zusammenarbeit durch kürzere Kommunikationswege erhöht die Effektivität.
Das neue Landeskriminalamt besteht im Wesentlichen aus zwei je rund 60 Meter langen, 17 Meter tiefen dreigeschossigen Baukörpern, wobei beide Baukörper mit einer gemeinsamen Tiefgarage für die Dienst- und Einsatzfahrzeuge unterkellert sind. Die Gebäude wurden in Stahlbetonmassivbauweise errichtet. Als Fundierung dient eine Last verteilende Fundamentplatte. Die Verbindung des Ost- und Westbauteiles des Landeskriminalamtes ist als Alu-Glaskonstruktion ausgeführt.
Die viergeschossige Bebauung des Kulturdepots öffnet sich U-förmig in Richtung der zweihüftigen Anlage des Landespolizeikommandos und bildet dadurch einen geschützten, platzförmigen Innenbereich, von dem aus auch die Erschließung und Anlieferung erfolgt. Aus dieser Funktion heraus präsentiert sich der Gebäudekomplex mit einer robusten, mit matten, erdfarbenen Glasfaserbetonplatten verkleidete, kompakte Schutzhülle, die sich lediglich dort öffnet, wo Tageslicht gewünscht ist. Demzufolge wurde die Außenfläche der Büroräume an der Nordfassade des Innenhofes in einer eleganten Glasfassade ausgeführt, während Fassaden-Flächen von Lagerräumlichkeiten geschlossen bleiben. Das Gebäude soll damit den Bedürfnissen der Nutzer und Anforderungen der Exponate gerecht werden und erfüllt weiters auch noch die Kriterien eines Niedrigenergiehauses.
Im speziellen Depotgebäude sollen Niederösterreichs Kulturschätze besser gesichert sein. Es ist eines der sichersten Gebäude Österreichs und wird von drei Abteilungen des Landes NÖ genutzt.
Beim Neubau des Landespolizeikommandos und Kulturdepots in St. Pölten samt angeschlossenem Parkdeck war die Fa. Steiner Bau GmbH mit den gesamten Baumeisterarbeiten beauftragt.
Eine große Herausforderung stellte zweifellos der vorgegebene kurze Zeitplan für die Rohbauarbeiten dar. Nach den Aushubarbeiten für die Baugruben und der Ausführung der Bodenabdichtung waren die Schalungs- und Betonierarbeiten innerhalb von lediglich neun Monaten durchzuführen.
Im Zuge der Rohbauarbeiten waren beim Kulturdepot Rohrleitungen für Betonkernaktivierung in die Betonwände einzubauen. Die Betonböden wurden mit geglättetem Verbundbeton und Bodenbeschichtungen ausgeführt.
VIA Grundstücksverwaltungs GesmbH, Neugebäudeplatz 1, 3101 St. Pölten
Schanze 5 und Schanze 7, A-3100 St. Pölten
Architekt DI Ernst Maurer, Kirchenplatz 3, 2020 Hollabrunn, Tel.: +43 (0) 2952/3965
Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich
03.2007 bis 12.2008
Baumeisterarbeiten
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Regierungsviertel in St. Pölten entstand mit dem Bürokomplex "Wirtschaftszentrum NÖ" ein neues Dienstleistungszentrum, in dem die landesnahen Gesellschaften aus den Bereichen Wirtschaft und Standortentwicklung, Werbung, Tourismus, Umwelt und Kunst an einem zentralen Standort konzentriert wurden. Das Bauvorhaben umfasst vier freistehende Baukörper mit vier bis sechs Geschossebenen, die über verglaste Verbindungsgänge miteinander verbunden sind. Städtebaulich stellt der Bürokomplex einen Übergang zwischen dem Regierungsviertel und dem Naherholungsgebiet Hammer-Park dar.
Die formale Differenzierung der mit trapezförmigen Grundrissen und geneigten Außenwänden aufwändig dimensionierten Baukörper erfolgt über vier unterschiedliche Materialkonzepte für die Gebäudehüllen. Die Baukörper sind alternierend mit Fassaden aus Holz, Glas, Stein und Metall verkleidet. Natursteinsockel sowie die horizontal versetzt angeordneten Fensteröffnungen dienen als verbindende Gestaltungselemente. Mit Ausnahme des östlich situierten Baukörpers, der in Holzmassivbauweise ausgeführt ist, wurden die anderen 3 Bauteile als Stahlbetonbauten realisiert. Durch die Umsetzung eines energieeffizienten Haustechnikkonzepts in Kombination mit hoch wärme- gedämmten und hinterlüfteten Gebäudehüllen wurde für die Bürogebäude der Passivhausstandard erzielt. Der Einsatz einer Lüftungsanlage mit Doppelstromkreuzwärmetauscher und Grundwasserregister zum Vorkühlen und Vorheizen der Außenluft reduziert die thermischen Verluste auf ein Minimum. Darüber hinaus leisten Lichtlenkjalousien mit automatisch geregelter Nachführung sowie ein umgebungs- lichtabhängiges und mit Präsenzerfassung ausgestattetes Beleuchtungssystem einen wesentlichen Beitrag zur Reduktion des Energiebedarfs.
Mit rund 8.000 Quadratmetern Bruttogeschoßfläche ist der Bürokomplex aktuell das größte Bürogebäude in Passivhausbauweise in Österreich. Beim Neubau des "Wirtschaftszentrum NÖ" war die Firma Steiner Bau GmbH mit den gesamten Baumeisterarbeiten beauftragt. Nach Herstellung der Baugrubenumschließung und der Aushubarbeiten für die Baugrube waren die Schalungs- und Betonierarbeiten innerhalb von lediglich 7 Monaten durchzuführen. Eine große Herausforderung stellten die geneigten Außenwände mit deren versetzt angeordneten Fensteröffnungen in Verbindung mit der kurzen Bauzeit dar.
NÖ Verwaltungszentrum- VerwertungsgesmbH, NÖ Hypo Leasing GmbH, Neugebäudeplatz 1, A-3101 St. Pölten, Tel.: +43 (0) 5/90910
Neugebäudeplatz 1, A-3101 St. Pölten
Architekt Mag. Geschwandtner & DI Millbacher ZT GmbH, Obere Landstraße 1, A-3500 Krems , Tel.: +43 (0) 2732/70696
Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich
04.2006 bis 12.2007
Baumeisterarbeiten
Mr.
Kategorie: Wohn- u. Geschäftsbauten
Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Alpenland, Siegfried Ludwig-Platz 1, A-3100 St. Pölten, Tel.: +43 (0) 2742/204-0
Schwarzer Weg/Brückenstraße 21, A-2100 Korneuburg
Architekt Engelbert Zobl, Herbert-Böckl-Weg 8, A-2380 Perchtoldsdorf
Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich
01.2006 bis 12.2015
Baumeisterarbeiten
Baudauer: Nach Brand - Beginn zwei Tage später und Rohbaufertigstellung in 7 Wochen.
Streifenfundament, U-Beton, ca. 8 m STB-Wände, Becherwerke, 2 Stk. Brandschutzwände ca. 18 m Höhe, Asphaltflächenergänzung außen, lose Wand vom Nachbargebäude mit Spritzbeton sichern.
Agrana Zucker GmbH, Josef-Reither-Straße 21-23, A-3430 Tulln
Josef-Reither-Straße, A-3430 Tulln
Pörner ZT GmbH, Hamburgerstraße 9, A-1050 Wien, Tel.: +43 (0) 1/589900
Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich
09.2005 bis 10.2005
Baumeisterarbeiten
Agrana Stärke GmbH, Industriegelände, A-3435 Pischelsdorf
Industriegelände, A-3435 Pischelsdorf
Pörner ZT GmbH, Hamburgerstraße 9, A-1050 Wien, Tel.: +43 (0) 1/589900
Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich
01.2005 bis 12.2007
Baumeisterarbeiten
Verschiedene Nutzungen:
Neues Kompetenzzentrum - 5 Einrichtungen unter einem Dach:
NÖ Landesregierung, ZELUS Grundstücksvermietungs GmbH, Neugebäudeplatz 1, A-3101 St. Pölten
Langenlebarner Straße 106, A-3430 Tulln
Architekt Dipl. Ing. Ernst Maurer, Kirchenplatz 3, 2020 Hollabrunn, Tel.: +43 (0) 2952/3965
Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich
04.2004 bis 09.2006
Baumeisterarbeiten
Räumlichkeiten:
Maschinenraum, Sozialraum für Raucher und Nichtraucher, Analysemessraum, OS-Server-Raum, Analyse-Saftraum, Zentralwarte, WC-Anlagen und Gang.
Baukonstruktion:
Außenmauerwerk
25 cm STB-Wand, außen mit Hinterlüftungsebene und Blechvorsatzschale,
Trag. Innenwände
25 cm Ziegelmauerwerk, beidseitig verputzt,
Decken
Ziegeleinhängdecke bzw. örtlich STB-Felder lt. stat. Erfordernis,
Dachkonstruktion
Trapezblech mit konventionellem Warmdachaufbau
Stiege
Stahlbetonkonstruktion lt stat. Erfordernis
Zwischenwände
Gipskartonständerwände, in den Nassräumen mit feuchtraumgeeignete Platten.
Agrana Zucker GmbH, Josef-Reither-Straße 21-23, A-3430 Tulln
Josef-Reither-Straße 21-23, A-3430 Tulln
Steiner Bau GmbH, Kremser Landstraße 27, A-3452 Heiligeneich
04.2003 bis 10.2003
Baumeisterarbeiten
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